Bâtiment
Attributs : Cleabs | Nature | Usage 1 | Usage 2 | Construction légère | Etat de l'objet bati | Date de création | Date de modification | Date d'apparition | Date de confirmation | Sources | Identifiants sources | Précision planimétrique | Précision altimétrique | Nombre de logements | Nombre d'étages | Matériaux des murs | Matériaux de la toiture | Hauteur | Altitude minimale sol | Altitude minimale toit | Altitude maximale toit | Altitude maximale sol | Origine du bâtiment | Appariement fichiers fonciers | Géométrie
Type de géométrie : MultiPolygone 3D
Autres géométries
: Géométrie : MultiPolygone 3D
Nom PostgreSQL :
batiment
Nom Shapefile :
BATIMENT
Définition :
Construction au-dessus du sol qui est utilisée pour abriter des humains, des animaux, des objets, pour la production de biens économiques ou pour la prestation de services et qui se réfère à toute structure construite ou érigée de façon permanente sur son site.
Sélection :
Initialement, les seuils de sélection des bâtiments étaient les suivants :
• Tous les bâtiments de plus de 50 m² sont inclus.
• Les bâtiments faisant entre 20 et 50 m² sont sélectionnés en fonction de leur environnement et de leur aspect.
• Les bâtiments de moins de 20 m² sont représentés par un objet de classe Construction ponctuelle s’ils sont très hauts, ou s’ils sont spécifiquement désignés sur la carte au 1 : 25 000 en cours (ex: antenne, transformateur…).
Après unification de la BDTOPO® avec la BD PARCELLAIRE®
Tous les bâtiments présents dans la dernière édition de la BD PARCELLAIRE® vecteur sont inclus, sauf éventuellement des bâtiments manifestement détruits depuis la date de validité de la BD PARCELLAIRE®.
Les petits bâtiments de la BD PARCELLAIRE® qui représentent des constructions ponctuelles (exemple des transformateurs) ou des constructions linéaires (exemple des murs de remparts) sont saisis avec leur modélisation initiale respective en BDTOPO®.
Il n’existe plus de seuil minimal pour la superficie des bâtiments.
Cependant, si une nouvelle saisie photogrammétrique a lieu après les phases d’unification du bâti, les nouveaux bâtiments ne posséderont pas la granularité de la BD PARCELLAIRE®. Pour la restitution, les seuils de sélection initiaux sont alors appliqués (bâtiments de plus de 50 m² et bâtiments de 20 à 50 m² en fonction de leur environnement et de leur aspect).
• Tous les bâtiments de plus de 50 m² sont inclus.
• Les bâtiments faisant entre 20 et 50 m² sont sélectionnés en fonction de leur environnement et de leur aspect.
• Les bâtiments de moins de 20 m² sont représentés par un objet de classe Construction ponctuelle s’ils sont très hauts, ou s’ils sont spécifiquement désignés sur la carte au 1 : 25 000 en cours (ex: antenne, transformateur…).
Après unification de la BDTOPO® avec la BD PARCELLAIRE®
Tous les bâtiments présents dans la dernière édition de la BD PARCELLAIRE® vecteur sont inclus, sauf éventuellement des bâtiments manifestement détruits depuis la date de validité de la BD PARCELLAIRE®.
Les petits bâtiments de la BD PARCELLAIRE® qui représentent des constructions ponctuelles (exemple des transformateurs) ou des constructions linéaires (exemple des murs de remparts) sont saisis avec leur modélisation initiale respective en BDTOPO®.
Il n’existe plus de seuil minimal pour la superficie des bâtiments.
Cependant, si une nouvelle saisie photogrammétrique a lieu après les phases d’unification du bâti, les nouveaux bâtiments ne posséderont pas la granularité de la BD PARCELLAIRE®. Pour la restitution, les seuils de sélection initiaux sont alors appliqués (bâtiments de plus de 50 m² et bâtiments de 20 à 50 m² en fonction de leur environnement et de leur aspect).
Modélisation géométrique :
Bâtiments issus de la BD PARCELLAIRE®
Ils sont différenciés par le champ 'Origine du bâtiment' = ''Cadastre''
Le contour extérieur du bâtiment repris de la BD PARCELLAIRE® est éventuellement translaté sur le bâtiment BDTOPO® lors du processus d'unification. L’orientation initiale de la BD PARCELLAIRE® est généralement conservée, sauf en cas de rotation trop marquée par rapport aux données BDTOPO® initiales.
La forme du contour est prise au sol. Le polygone est aplati c’est-à-dire que l’on affecte à chaque point du bâtiment unifié la même altitude toit (comme une « boîte à chaussures »).
Les bâtiments BD PARCELLAIRE® ont une granularité plus fine que les bâtiments issus de BDTOPO® (découpage aux parcelles, aux extensions de bâtiment…).
En conséquence, ce qui n’était qu’un bâtiment en BDTOPO® est représenté par plusieurs bâtiments après unification.
Bâtiments (immeubles contigus) issu de la BDParcellaire®
Bâtiments issus de processus de restitution par photogrammétrie ou saisis sur orthophotographie
Ils sont différenciés par le champ 'Origine du bâtiment' = ''Imagerie aérienne''
Contour extérieur du bâtiment tel qu’il apparaît vu d’avion (le plus souvent, ce contour correspond à celui du toit); altitude correspondant à ce contour (généralement l’altitude des gouttières).
Remarque : l'altitude est celle de l'arête supérieure en cas de face verticale.
Seules les cours intérieures de plus de 10 m de large sont représentées par un trou dans la surface bâtie.
Bâtiment (maison individuelle) issu de la photogrammétrie
Plusieurs bâtiments contigus ou superposés de même 'Nature' et de même 'Usage' sont généralement considérés comme un seul et même objet (seul le contour extérieur est saisi). Deux objets contigus ou superposés sont cependant représentés s’ils présentent les caractéristiques suivantes :
• différence de hauteur entre les deux bâtiments > 10 m environ (ou 3 étages) ;
• surface de chaque objet résultant de 400 m² environ ou plus.
<p> Cas d'un corps de ferme avec cour intérieure
Bâtiment (immeubles contigus) issu de la photogrammétrie
Ils sont différenciés par le champ 'Origine du bâtiment' = ''Cadastre''
Le contour extérieur du bâtiment repris de la BD PARCELLAIRE® est éventuellement translaté sur le bâtiment BDTOPO® lors du processus d'unification. L’orientation initiale de la BD PARCELLAIRE® est généralement conservée, sauf en cas de rotation trop marquée par rapport aux données BDTOPO® initiales.
La forme du contour est prise au sol. Le polygone est aplati c’est-à-dire que l’on affecte à chaque point du bâtiment unifié la même altitude toit (comme une « boîte à chaussures »).
Les bâtiments BD PARCELLAIRE® ont une granularité plus fine que les bâtiments issus de BDTOPO® (découpage aux parcelles, aux extensions de bâtiment…).
En conséquence, ce qui n’était qu’un bâtiment en BDTOPO® est représenté par plusieurs bâtiments après unification.
Bâtiments issus de processus de restitution par photogrammétrie ou saisis sur orthophotographie
Ils sont différenciés par le champ 'Origine du bâtiment' = ''Imagerie aérienne''
Contour extérieur du bâtiment tel qu’il apparaît vu d’avion (le plus souvent, ce contour correspond à celui du toit); altitude correspondant à ce contour (généralement l’altitude des gouttières).
Remarque : l'altitude est celle de l'arête supérieure en cas de face verticale.
Seules les cours intérieures de plus de 10 m de large sont représentées par un trou dans la surface bâtie.
Plusieurs bâtiments contigus ou superposés de même 'Nature' et de même 'Usage' sont généralement considérés comme un seul et même objet (seul le contour extérieur est saisi). Deux objets contigus ou superposés sont cependant représentés s’ils présentent les caractéristiques suivantes :
• différence de hauteur entre les deux bâtiments > 10 m environ (ou 3 étages) ;
• surface de chaque objet résultant de 400 m² environ ou plus.
<p>
Attributs statistiques relatifs à l'altimétrie :
Définitions des attributs d'altitude sur un bâtiment
Objet issu de la BDParcellaire® ou initialement sans Z dont l'altimétrie a été calculée avec un MNS et un MNT.
Dans ce cas ('Précision altimétrique'= 2,5 m), les différentes altitudes et la géométrie de l'objet sont comparables entre elles.
Contrainte des attributs :
'Altitude maximale sol' ≤ 'Altitude minimale toit' = Zmax(géométrie) = Zmin(géométrie) ≤ 'Altitude maximale toit' ≤ 'Altitude maximale construction'
Bâtiment aux altitudes corrigées ou calculées à partir d'un MNS (en bleu) obtenu par corrélation
Dans ce cas, la géométrie de l'objet représenté est un polyèdre à face supérieure plate dont les attributs sont déduits par calcul. C'est pour cela que le Zmin(geométrie) et Zmax(geométrie) = Z_MIN_TOIT. Les attributs déduits par calcul permettent d'obtenir une géométrie 3D.
Objet issu de photogrammétrie et dont les champs 'Altitude maximale toit' et 'Altitude maximale sol' ont été calculés avec un MNS et un MNT.
Les attributs : 'Altitude maximale toit' et 'Altitude maximale sol' sont issus de calculs statistiques exploitant des matrices de points cotés obtenus par corrélation (Modèles numériques de surface).
Leur comparaison avec les pointés effectués par photogrammétrie ('Précision altimétrique' = 1 m) et notamment l'attribut 'Altitude minimale sol' , les valeurs de 'Zmin' et 'Zmax' doit donc se faire avec la plus grande prudence.
Bâtiment issu de photogrammétrie
La géométrie de l'objet représenté est un polyèdre dont la face supérieure dépend de la polyligne saisie par photogrammétrie. Les attributs déduits par calcul enrichissent l'objet.
Objet issu de la BDParcellaire® ou initialement sans Z dont l'altimétrie a été calculée avec un MNS et un MNT.
Dans ce cas ('Précision altimétrique'= 2,5 m), les différentes altitudes et la géométrie de l'objet sont comparables entre elles.
Contrainte des attributs :
'Altitude maximale sol' ≤ 'Altitude minimale toit' = Zmax(géométrie) = Zmin(géométrie) ≤ 'Altitude maximale toit' ≤ 'Altitude maximale construction'
Bâtiment aux altitudes corrigées ou calculées à partir d'un MNS (en bleu) obtenu par corrélation
Dans ce cas, la géométrie de l'objet représenté est un polyèdre à face supérieure plate dont les attributs sont déduits par calcul. C'est pour cela que le Zmin(geométrie) et Zmax(geométrie) = Z_MIN_TOIT. Les attributs déduits par calcul permettent d'obtenir une géométrie 3D.
Objet issu de photogrammétrie et dont les champs 'Altitude maximale toit' et 'Altitude maximale sol' ont été calculés avec un MNS et un MNT.
Les attributs : 'Altitude maximale toit' et 'Altitude maximale sol' sont issus de calculs statistiques exploitant des matrices de points cotés obtenus par corrélation (Modèles numériques de surface).
Leur comparaison avec les pointés effectués par photogrammétrie ('Précision altimétrique' = 1 m) et notamment l'attribut 'Altitude minimale sol' , les valeurs de 'Zmin' et 'Zmax' doit donc se faire avec la plus grande prudence.
Bâtiment issu de photogrammétrie
La géométrie de l'objet représenté est un polyèdre dont la face supérieure dépend de la polyligne saisie par photogrammétrie. Les attributs déduits par calcul enrichissent l'objet.
Contrainte de modélisation :
Deux bâtiments d’attributs distincts adossés l’un à l’autre sont modélisés par deux surfaces ayant un côté commun.
Un bâtiment peut être troué mais ne doit pas être représente sous forme multipolygonale.
Un bâtiment peut être troué mais ne doit pas être représente sous forme multipolygonale.
Attributs issus des fichiers fonciers :
Les données concernant les matériaux des murs, des toits, le nombre d'étages et certaines valeurs d'Usage1 et Usage2 sont issus des fichiers fonciers 'MAJIC' (Mise À Jour des Informations Cadastrales) produits par la DGFIP, ensuite anonymisés par le CEREMA.
Les valeurs calculées sont issues de fonctions suivantes :
- Nombre d'étages = maximum (dnbniv, dniv+1) ;
- Date d'apparition = jannath si les dates des locaux appariés sont homogènes ;
- Usage 1 / Usage 2 = valeur d'attributs (dteloc, ccoaff) des parties d’évaluation occupant la plus grande surface ou ancien attribut BDTopo ;
- Nombre de logements = nombre de parties d’évaluation ayant un coaff=H (et un dnudes=H).
Ce nombre est reporté sur un seul bâtiment BDTOPO (le plus grand) en cas d’appariement n-m ;
- Matériaux des murs = valeur d'attribut dmatgm des parties d’évaluation occupant la plus grande surface ;
- Matériaux des toits = valeur d'attribut dmatto des parties d’évaluation occupant la plus grande surface.
Les spécifications de qualité d'origine sont disponibles dans la documentation de la : description attributaire des fichiers fonciers.
La qualité et l'exhaustivité des informations issues des fichiers fonciers dans la BD TOPO® dépendent de deux facteurs :
- La qualité et l'exhaustivité des fichiers sources : La documentation du CEREMA ne donne pas d’indicateurs chiffrés, mais une estimation de la fiabilité sous forme de smileys :
Dictionnaire qualité des fichiers MAJIC
- La précision avec laquelle ces informations ont pu être mises en correspondance avec le bâti BD TOPO® : on apparie deux référentiels différents, il n’y a pas de correspondance 1-1 entre les bâtiments de la BD TOPO® et les locaux des fichiers fonciers. Parmi les différents problèmes induits pas ces différences, il faut noter que certains bâtiments ne sont pas décrits du tout dans les fichiers fonciers pour des raisons liées à la fiscalité (certains bâtiments administratif ou agricole…).
La qualité de la mise en correspondance dépend beaucoup de la configuration des parcelles (la fiabilité est souvent inversement proportionnelle au nombre de bâtiments sur la parcelle).
Pour environ la moitié des bâtiments, l'appariement n'est pas réalisé, ceci pour deux raisons :
- le bâtiment BD TOPO® est trop petit, et il n’a pas été jugé pertinent de l’apparier (40%). Les seuils actuellement utilisés sont :
* bâtiments de type "construction légère" (identifiés dans les données par un booléen) : 50 m²
* bâtiments "en dur" (qui ne sont pas des constructions légères) : 15 m²
- le bâtiment BD TOPO® n'a pas trouvé de locaux correspondants : déficit du processus d'appariement ou déficit dans les fichiers fonciers (10%).
L’unification du bâti (avec le Bâti BDParcellaire) est un prérequis. L’appariement avec les fichiers fonciers n'est pas effectué sur les zones non unifiées (zones où l’on ne dispose pas du PCI vecteur notamment).
Les valeurs calculées sont issues de fonctions suivantes :
- Nombre d'étages = maximum (dnbniv, dniv+1) ;
- Date d'apparition = jannath si les dates des locaux appariés sont homogènes ;
- Usage 1 / Usage 2 = valeur d'attributs (dteloc, ccoaff) des parties d’évaluation occupant la plus grande surface ou ancien attribut BDTopo ;
- Nombre de logements = nombre de parties d’évaluation ayant un coaff=H (et un dnudes=H).
Ce nombre est reporté sur un seul bâtiment BDTOPO (le plus grand) en cas d’appariement n-m ;
- Matériaux des murs = valeur d'attribut dmatgm des parties d’évaluation occupant la plus grande surface ;
- Matériaux des toits = valeur d'attribut dmatto des parties d’évaluation occupant la plus grande surface.
Les spécifications de qualité d'origine sont disponibles dans la documentation de la : description attributaire des fichiers fonciers.
La qualité et l'exhaustivité des informations issues des fichiers fonciers dans la BD TOPO® dépendent de deux facteurs :
- La qualité et l'exhaustivité des fichiers sources : La documentation du CEREMA ne donne pas d’indicateurs chiffrés, mais une estimation de la fiabilité sous forme de smileys :
Dictionnaire qualité des fichiers MAJIC
- La précision avec laquelle ces informations ont pu être mises en correspondance avec le bâti BD TOPO® : on apparie deux référentiels différents, il n’y a pas de correspondance 1-1 entre les bâtiments de la BD TOPO® et les locaux des fichiers fonciers. Parmi les différents problèmes induits pas ces différences, il faut noter que certains bâtiments ne sont pas décrits du tout dans les fichiers fonciers pour des raisons liées à la fiscalité (certains bâtiments administratif ou agricole…).
La qualité de la mise en correspondance dépend beaucoup de la configuration des parcelles (la fiabilité est souvent inversement proportionnelle au nombre de bâtiments sur la parcelle).
Pour environ la moitié des bâtiments, l'appariement n'est pas réalisé, ceci pour deux raisons :
- le bâtiment BD TOPO® est trop petit, et il n’a pas été jugé pertinent de l’apparier (40%). Les seuils actuellement utilisés sont :
* bâtiments de type "construction légère" (identifiés dans les données par un booléen) : 50 m²
* bâtiments "en dur" (qui ne sont pas des constructions légères) : 15 m²
- le bâtiment BD TOPO® n'a pas trouvé de locaux correspondants : déficit du processus d'appariement ou déficit dans les fichiers fonciers (10%).
L’unification du bâti (avec le Bâti BDParcellaire) est un prérequis. L’appariement avec les fichiers fonciers n'est pas effectué sur les zones non unifiées (zones où l’on ne dispose pas du PCI vecteur notamment).
Source de la mise à jour :
La mise à jour de la géométrie du bâti est effectuée à ce jour majoritairement par restitution photogrammétrique ou par saisie de bâtiments sur orthophotographie, plan métrique ou photographie satellite HR, puis remise en 3D par utilisation de Modèles numériques de Surface (MNS).
Mention légale : Certains bâtiments de l’agglomération lyonnaise proviennent de jeux de données à licence ouverte produits par la métropole du Grand Lyon.
Mention légale : Certains bâtiments de l’agglomération lyonnaise proviennent de jeux de données à licence ouverte produits par la métropole du Grand Lyon.
Nature
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| nature | NATURE |
| Longueur maximale : 34 |
Type :
Liste
Valeurs possibles :
Arc de triomphe | Arène ou théâtre antique | Chapelle | Château | Eglise | Fort, blockhaus, casemate | Indifférenciée | Industriel, agricole ou commercial | Monument | Moulin à vent | Serre | Silo | Tour, donjon | Tribune
Définition :
Attribut permettant de distinguer différents types de bâtiments selon leur architecture.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur obligatoire.
Nature = « Arc de triomphe » ¶
Définition :
Portique monumental.
Regroupement :
Arc de triomphe | Porte de ville de type arc de triomphe.
Remarque :
Seules les portes de ville qui ont les caractéristiques d’un arc de triomphe sont saisies dans cette nature.
Nature = « Arène ou théâtre antique » ¶
Définition :
Vaste édifice à gradins, de forme en partie ou totalement ronde ou elliptique.
Regroupement :
Arène antique | Théâtre antique | Théâtre de plein air | Amphithéâtre de plein air
Modélisation géométrique :
L'altitude de l'objet est celle du sommet du mur.
Remarque :
Le toponyme d'une arène est porté par un objet de la classe Zone d'activité ou d'intérêt et de Nature="Stade" ou "Vestige archéologique" selon le cas.
Nature = « Chapelle » ¶
Définition :
Petit édifice religieux chrétien de forme caractéristique.
Regroupement :
Chapelle
Nature = « Château » ¶
Définition :
Habitation ou ancienne habitation féodale, royale ou seigneuriale.
Regroupement :
Château | Château fort | Manoir
Modélisation géométrique :
Un château qui possède des tours est saisi avec la seule Nature="Château". Les tours ne sont pas distinguées par la valeur spécifique de Nature="Tour, donjon". En revanche, si le donjon (ou la tour) est nettement distinct(e) du reste de l’habitation, on saisit la Nature="Tour, donjon" sur le bâtiment concerné.
Nature = « Eglise » ¶
Définition :
Édifice religieux chrétien de forme caractéristique.
Regroupement :
Eglise (bâtiment)
Sélection :
Ne sont pas saisis en "Eglise" les bâtiments chrétiens (catholique, orthodoxe ou protestant) qui ne possèdent pas de forme architecturale caractéristique. Ils seront distingués par l'attribut 'Usage 1'="Religieux" et la présence d'un objet Zone d'activité ou d'intérêt de Catégorie="Religieuse".
Nature = « Fort, blockhaus, casemate » ¶
Définition :
Ouvrage militaire
Regroupement :
Blockhaus (bâtiment) | Casemate (bâtiment) | Fort (bâtiment) | Fortin | Ouvrage fortifié | Redoute, redan (bâtiment) | Vestiges d’ouvrages militaires
Sélection :
Tous les ouvrages de plus de 20 m² sont saisis dans cette nature.
Les ouvrages de moins de 20 m² ne sont pas retenus en tant que bâtiment. Ils peuvent être représentés en Zone d'activité ou d'intérêt de Nature="Ouvrage militaire" avec une Nature détaillée="Blockhaus".
Les anciens forts sans bâtiment, reconnaissables à leurs structures de défense constituées de murs et de talus ne sont pas représentés en Nature 'Fort, blockhaus, casemate' mais par leurs lignes caractéristiques qui sont traitées selon leur aspect, en mur ou mur de soutènement.
Les ouvrages de moins de 20 m² ne sont pas retenus en tant que bâtiment. Ils peuvent être représentés en Zone d'activité ou d'intérêt de Nature="Ouvrage militaire" avec une Nature détaillée="Blockhaus".
Les anciens forts sans bâtiment, reconnaissables à leurs structures de défense constituées de murs et de talus ne sont pas représentés en Nature 'Fort, blockhaus, casemate' mais par leurs lignes caractéristiques qui sont traitées selon leur aspect, en mur ou mur de soutènement.
Nature = « Indifférenciée » ¶
Définition :
C’est la valeur prise par défaut, chaque fois que l'aspect général d'un bâtiment ne révèle rien de sa nature exacte.
Regroupement :
Bâtiment d'habitation | Bâtiments administratifs | Bâtiment public | Bergerie traditionnelle (bâtiment) | Borie | Bungalow | Bureaux | Chalet | Grange (bâtiment) | Immeuble collectif d'habitation | Immeuble | Lavoir couvert | Maison | Refuge (bâtiment) | Ferme | Garage individuel | Gymnase (bâtiment) | Gare téléphérique ou télésiège (bâtiment) | Aérogare (bâtiment) | Gare (bâtiment)
Sélection :
Sont saisis en Nature="Indifférenciée" tous les bâtiments en dur dont l’architecture ou l’aspect n’est pas industriel, agricole ou commercial : école, collège, lycée, hôpital, clinique, gare, gare maritime, gare routière, bâtiment administratif (mairie, préfecture, hôtel de département, hôtel de région, ambassade, conseil régional, consulat…), bureau de poste, capitainerie, gymnase, gendarmerie, commissariat… sont le plus souvent des bâtiments indifférenciés.
Nature = « Industriel, agricole ou commercial » ¶
Définition :
Grand bâtiment dont l'architecture générale révèle une fonction industrielle, agricole ou commerciale.
Regroupement :
Atelier | Auvent de quai de gare | Auvent de péage | Auvent de station service | Bâtiment d'élevage industriel | Bâtiment industriel | Centre commercial (bâtiment) | Construction technique | Entrepôt | Hangar agricole | Hangar industriel | Hypermarché | Supermarché | Usine | Usine électrique | Tour de condensation | Tour de refroidissement | Coopérative
Remarque :
Il n’est pas demandé de renseigner exhaustivement la Nature='Industrielle, agricole ou commerciale' sur les bâtiments de superficie inférieure à 1 000 m².
Nature = « Monument » ¶
Définition :
Monument commémoratif quelconque à l’exception des arcs de triomphe
Regroupement :
Mausolée | Monument | Monument commémoratif | Statue | Stèle
Sélection :
Les monuments de plus de 20 m² sont saisis dans cette nature. Ceux dont la superficie est inférieure à 20 m² sont saisis en Zone d'activité ou d'intérêt de Nature="Monument".
Nature = « Moulin à vent » ¶
Définition :
Bâtiment de forme cylindrique possédant des pales dont l'action par le vent permet de moudre le grain.
Regroupement :
Moulin à vent | Ancien moulin à vent
Sélection :
Les anciens moulins à vent ayant perdu leurs pales sont désignés par cette nature s'ils possèdent encore un toit. Sinon, ils sont codés en Construction ponctuelle de Nature="Ruines".
Remarque :
Cette nature a été distinguée récemment de la Nature "Tour, donjon". La mise à niveau sera faite progressivement.
Nature = « Serre » ¶
Définition :
Abri clos à parois translucides destiné à protéger les végétaux du froid.
Regroupement :
Jardinerie | Serre
Sélection :
Toutes les serres de plus de 20 m de long sont incluses.
Modélisation géométrique :
Les serres situées à moins de 3 m les unes des autres sont modélisées par un seul objet englobant l’ensemble des serres en s’appuyant au maximum sur leurs contours.
Les serres non pérennes ne sont pas saisies. Si ces structures sont représentées sur le cadastre (en tant que bâtiments légers), elles seront représentées en serre dans ce cas.
Les serres ont un Usage 1="Agricole".
Les serres non pérennes ne sont pas saisies. Si ces structures sont représentées sur le cadastre (en tant que bâtiments légers), elles seront représentées en serre dans ce cas.
Les serres ont un Usage 1="Agricole".
Toponyme :
Les serres ont rarement un toponyme. Elles se rapportent le plus souvent au toponyme d’une exploitation agricole. Elles seront représentées dans ce cas par un objet <Zone d’habitation> de Nature="Lieu-dit habité".
Nature = « Silo » ¶
Définition :
Réservoir, qui chargé par le haut se vide par le bas, et qui sert de dépôt, de magasin, etc... pour des denrées agricoles.
Regroupement :
Cuve à vin | Silo
Modélisation géométrique :
Un groupe de petits silos (moins de 10 m de diamètre) est généralisé en un seul objet.
De petits silos accolés à un bâtiment sont généralisés avec celui-ci.
De petits silos accolés à un bâtiment sont généralisés avec celui-ci.
Nature = « Tour, donjon » ¶
Définition :
Bâtiment remarquable dans le paysage par sa forme élevée.
Regroupement :
Donjon (>20 m²) | Tour (bâtiment) | Tour de contrôle (>20 m²) | Tourelle (>20 m²) | Four à chaux | Four à chanvre | Pigeonnier (bâtiment) | Beffroi (bâtiment) | Tour de télécommunication (>20 m²) | Tour de sémaphore
Nature = « Tribune » ¶
Définition :
Tribune de terrain de sport (stade, hippodrome, vélodrome,…).
Regroupement :
Tribune
Usage 1
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| usage_1 | USAGE1 |
| Longueur maximale : 22 |
Type :
Liste
Valeurs possibles :
Agricole | Annexe | Commercial et services | Indifférencié | Industriel | Religieux | Résidentiel | Sportif
Définition :
Usage du bâtiment ou d'une partie du bâtiment.
Source de la donnée :
Cet attribut a été initialisé à partir de l'ancien champ 'Fonction' de la BDUni et enrichi par appariement avec les fichiers fonciers de la DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) anonymisé par le CEREMA (voir partie liminaire).
Spécifications de saisie :
Il n'y a pas de notion de prévalence sur le champ 'Usage 2' en cas de double usage d'un bâtiment.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur obligatoire.
Usage 1 = « Agricole » ¶
Définition :
Bâtiment réservé à des activités agricoles.
Regroupement :
Bâtiment d'élevage industriel | Hangar agricole | Cuve à vin | Silo | Elevage industriel | Minoterie | Serre
Usage 1 = « Annexe » ¶
Définition :
Petit bâtiment à vocation d'annexe au sens fiscal (garage externe, abri...).
Regroupement :
Cabane de jardin | Abri de jardin | Carport | Garage | Annexe | Remise | jardin d'hiver | Serre d'agrément
Sélection :
Dépendances bâties : constructions accessoires au bâtiment principal sans communication intérieure avec le lieu d'habitation.
Il s'agit notamment des :
- Serres de jardin non industrielles,
- Cabanes,
- Abris de jardin,
- Carport (abris de jardin destiné à une voiture),
- Chambre de domestique (ou « de bonne ») indépendante d'un logement situé dans un immeuble... (notion de logement social, parfois).
Il s'agit notamment des :
- Serres de jardin non industrielles,
- Cabanes,
- Abris de jardin,
- Carport (abris de jardin destiné à une voiture),
- Chambre de domestique (ou « de bonne ») indépendante d'un logement situé dans un immeuble... (notion de logement social, parfois).
Source de la mise à jour :
Cette information provient des fichiers fonciers de la DGFIP appariés aux bâtiments BDTopo.
Usage 1 = « Commercial et services » ¶
Définition :
Bâtiment à usage commercial, administratif ou de services.
Regroupement :
Centre commercial (bâtiment) | Hypermarché | Marché couvert | Grande surface | Halle | Jardinerie | Parc des expositions | Bâtiment administratif | Bâtiment tertiaire | Bureaux | Commerce | Entrepôt commercial | Grand magasin | Administration | Bâtiment commercial | Aérogare (bâtiment) | Gare (bâtiment)
Remarque :
L'activité ou le centre d'intérêt précis d'un bâtiment ou d'un groupe de bâtiments est porté par une Zone d'activité ou d'intérêt précisant la 'Nature' et, le cas échéant, la 'Nature détaillée' du lieu.
Toponyme :
Si le lieu porte un toponyme, celui-ci est porté par un objet Zone d'activité ou d'intérêt de Catégorie = "Industrielle ou commerciale" ,"Administratif ou militaire", "Santé" ou "Science et enseignement".
Usage 1 = « Indifférencié » ¶
Définition :
Bâtiment d'usage inconnu.
Usage 1 = « Industriel » ¶
Définition :
Bâtiment réservé à des activités industrielles.
Regroupement :
Aciérie | Arsenal | Atelier (bâtiment) | Bâtiment industriel | Cylindre de condensation | Construction technique | Entrepôt | Hangar industriel | Usine | Haut-fourneau | Manufacture | Scierie (bâtiment principal) | Tour de condensation | Usine hydroélectrique | Tour de refroidissement | Coopérative
Toponyme :
Si l’usine porte un toponyme, celui-ci est porté par un objet Zone d'activité ou d'intérêt de Nature="Divers industriel" ou "Usine" ou "Centrale électrique"…
Usage 1 = « Religieux » ¶
Définition :
Bâtiment réservé à l’exercice d’un culte religieux quelconque (chrétien, islamique, israélite, bouddhiste, hindouiste,…).
Regroupement :
Lieu de culte | Monument religieux surfacique
Toponyme :
Si le lieu porte un toponyme, celui-ci est porté par un objet Zone d'activité ou d'intérêt de 'Catégorie' = "Religieuse".
Usage 1 = « Résidentiel » ¶
Définition :
Bâtiment d'habitation, d'usage résidentiel
Source de la mise à jour :
Cette information provient des fichiers fonciers de la DGFIP appariés aux bâtiments BDTopo.
Toponyme :
Si un immeuble porte un toponyme, celui-ci est porté par un objet Zone d'habitation de Nature détaillée = "Immeuble" ou "Hôtel particulier".
Usage 1 = « Sportif » ¶
Définition :
Bâtiment réservé à la pratique sportive.
Regroupement :
Gymnase (bâtiment) | Piscine couverte | Salle de sport | Tennis couvert | Palais des sports | Parc des sports | Patinoire (bâtiment) | Vélodrome couvert | Fronton couvert | Trinquet (bâtiment) | Manège couvert
Toponyme :
Si le lieu porte un toponyme, celui-ci est porté par un objet Zone d'activité ou d'intérêt de 'Catégorie' = "Sport".
Usage 2
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| usage_2 | USAGE2 |
| Longueur maximale : 22 |
Type :
Liste
Valeurs possibles :
Sans valeur | Agricole | Annexe | Commercial et services | Indifférencié | Industriel | Religieux | Résidentiel | Sportif
Définition :
Autre usage d'un bâtiment de fonction mixte.
Spécifications de saisie :
Il n'y a pas de notion de prévalence entre les champs 'Usage 1' et 'Usage 2' en cas de double usage rempli sur un bâtiment.
Dans le cas d'un bâtiment avec plus de trois usages, on ne retient que les deux principaux.
Dans le cas d'un bâtiment avec plus de trois usages, on ne retient que les deux principaux.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire,
Valeur vide si Usage_1 est égal à 'Indifférencié'.
Valeur vide si Usage_1 est égal à 'Indifférencié'.
Définition des valeurs d'attribut :
Voir l'attribut 'Usage 1'.
Usage 2 = « Agricole » ¶
Usage 2 = « Annexe » ¶
Usage 2 = « Commercial et services » ¶
Usage 2 = « Indifférencié » ¶
Spécifications de saisie :
Non utilisé.
Usage 2 = « Industriel » ¶
Usage 2 = « Religieux » ¶
Usage 2 = « Résidentiel » ¶
Usage 2 = « Sportif » ¶
Construction légère
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| construction_legere | LEGER |
Type :
Booléen
Définition :
Indique qu'il s'agit d'une structure légère, non attachée au sol par l'intermédiaire de fondations, ou d'un bâtiment ou partie de bâtiment ouvert sur au moins un côté.
Source de la mise à jour :
Cette information provient exclusivement des données du Cadastre lors de la phase d'unification du bâti BDTOPO® avec celui la BDPARCELLAIRE®.
Néanmoins, pour les bâtiments non issus de l’appariement avec la BDParcellaire, c'est à dire dont Origine du bâtiment ≠ "Cadastre", la valeur du champ Construction légère est remplie à "Faux" sans préjuger de la structure du bâtiment. Il s'agit d'une valeur par défaut.
Néanmoins, pour les bâtiments non issus de l’appariement avec la BDParcellaire, c'est à dire dont Origine du bâtiment ≠ "Cadastre", la valeur du champ Construction légère est remplie à "Faux" sans préjuger de la structure du bâtiment. Il s'agit d'une valeur par défaut.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Nombre de logements
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| nombre_de_logements | NB_LOGTS |
| Longueur maximale : 4 |
Type :
Entier
Définition :
Nombre de logement dans le bâtiment.
Source de la mise à jour :
Calculé à partir de l'attribut Nloclog des fichiers fonciers dont la fiabilité est qualifiée de bonne par le Cerema.
Fiche Cerema : Nloclog
Fiche Cerema : Nloclog
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Le champ n'est pas rempli sur les bâtiments d'Usage 1="Annexe" ou les constructions légères, ni sur les bâtiments qui n'ont pas pu être appariés.
La Valeur "0" signifie : bâtiment apparié avec un local sans logement déclaré.
Valeur vide signifie : nombre de logements inconnu.
Le champ n'est pas rempli sur les bâtiments d'Usage 1="Annexe" ou les constructions légères, ni sur les bâtiments qui n'ont pas pu être appariés.
La Valeur "0" signifie : bâtiment apparié avec un local sans logement déclaré.
Valeur vide signifie : nombre de logements inconnu.
Nombre d'étages
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| nombre_d_etages | NB_ETAGES |
| Longueur maximale : 3 |
Type :
Entier
Définition :
Nombre total d'étages du bâtiment, rez-de-chaussée compris. Les sous-sol ne sont pas comptés.
Modélisation géométrique :
Modélisation d'un bâtiment à 4 étages dans le fichier foncier. Source : Cerema.
Modélisation d'un bâtiment à 4 étages dans le fichier foncier. Source : Cerema.
Source de la mise à jour :
Calculé à partir de l'attribut Dnbniv des fichiers fonciers.
Fiche Cerema : Dniv
Fiche Cerema : Dniv
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Le champ n'est pas rempli sur les bâtiments d'Usage 1="Annexe" ou les constructions légères, ni sur les bâtiments qui n'ont pas pu être appariés.
Valeur vide : nombre de logements inconnu.
Le champ n'est pas rempli sur les bâtiments d'Usage 1="Annexe" ou les constructions légères, ni sur les bâtiments qui n'ont pas pu être appariés.
Valeur vide : nombre de logements inconnu.
Matériaux des murs
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| materiaux_des_murs | MAT_MURS |
| Longueur maximale : 2 | Longueur maximale : 2 |
Type :
Texte
Définition :
Code indiquant les matériaux des murs du bâtiment, issu des informations contenues dans les fichiers fonciers.
Spécifications de saisie :
Code sur 2 caractères issu de la variable Dmatgm des fichiers fonciers : Liste des codes.
Valeur particulière :
A Mayotte, les bâtiments légers en tôle seront codés avec la valeur 'TL'.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Matériaux de la toiture
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| materiaux_de_la_toiture | MAT_TOITS |
| Longueur maximale : 2 | Longueur maximale : 2 |
Type :
Texte
Définition :
Code indiquant les matériaux de la toiture du bâtiment, issu des informations contenues dans les fichiers fonciers.
Spécifications de saisie :
Code sur 2 caractères issu de la variable Dmatto des fichiers fonciers :
Liste des codes.
Liste des codes.
Valeur particulière :
A Mayotte, les bâtiments légers avec en tôle seront codés avec la valeur 'TL'.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Hauteur
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| hauteur | HAUTEUR |
| Longueur maximale : 9 | Longueur maximale : 9 |
Type :
Décimal (6,2)
Définition :
Hauteur du bâtiment mesurée entre le sol et le point haut de la gouttière (altitude maximum de la polyligne décrivant le bâtiment), exprimée en mètres.
Spécifications de saisie :
En cas de pente dans le terrain sur lequel est construit le bâtiment, le point le plus bas du sol est retenu.
Par "gouttière", il faut entendre bord du toit ou aplomb du mur si le toit est plat.
Si la gouttière n'est pas horizontale, on retient le point le plus haut.
Par "gouttière", il faut entendre bord du toit ou aplomb du mur si le toit est plat.
Si la gouttière n'est pas horizontale, on retient le point le plus haut.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur obligatoire.
La valeur "0" signifie que la hauteur n'est pas connue ou est non significative.
La valeur "0" signifie que la hauteur n'est pas connue ou est non significative.
Altitude minimale sol
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| altitude_minimale_sol | Z_MIN_SOL |
Type :
Décimal (7,2)
Définition :
Altitude représentative au pied du bâtiment, du côté bas de la pente, exprimée en mètres.
Spécifications de saisie :
Point le plus bas du sol au pied du bâtiment. Cette valeur est calculée par Photogrammétrie ou par interpolation sur un MNT du RGE ALTI® obtenu par corrélation ou lidar.
Dans ce dernier cas, le valeur la plus basse du MNT du RGE ALTI® dans l'emprise du bâtiment est retenue.
Point le plus bas du sol au pied du bâtiment. Cette valeur est calculée par Photogrammétrie ou par interpolation sur un MNT du RGE ALTI® obtenu par corrélation ou lidar.
Dans ce dernier cas, le valeur la plus basse du MNT du RGE ALTI® dans l'emprise du bâtiment est retenue.
Assurance qualité :
Altitude minimale sol <= Altitude maximale sol
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire (vide dans le cas des bâtiments sans Z : PREC_ALTI = '9999').
Altitude minimale toit
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| altitude_minimale_toit | Z_MIN_TOIT |
Type :
Décimal (7,2)
Définition :
Altitude du toit du bâtiment au niveau de l'arête décrivant son contour, exprimée en mètres.
Spécifications de saisie :
* L'Altitude minimale toit n'est pas renseignée pour les bâtiments sans Z ou issus de processus de restitution photogrammétrique.
Deux origines de calcul pour ce champ :
* Altitude toit calculée pour les bâtiments issus de la BD PARCELLAIRE® et unifiés avec les bâtiments de la BDTOPO®
--> Altitude médiane d’une grille de points obtenus par triangulation et interpolation des altitudes des points des bâtiments BDTOPO® d’origine à proximité.
* Altitude minimale du toit calculée pour les bâtiments dont l’altimétrie a été améliorée à partir du MNS issu de corrélation et du MNT obtenu par corrélation ou lidar.
--> Selon la zone, 2.5 à 4ème décile des valeurs du MNS sur l'emprise du bâtiment.
* L'Altitude minimale toit n'est pas renseignée pour les bâtiments sans Z ou issus de processus de restitution photogrammétrique.
Deux origines de calcul pour ce champ :
* Altitude toit calculée pour les bâtiments issus de la BD PARCELLAIRE® et unifiés avec les bâtiments de la BDTOPO®
--> Altitude médiane d’une grille de points obtenus par triangulation et interpolation des altitudes des points des bâtiments BDTOPO® d’origine à proximité.
* Altitude minimale du toit calculée pour les bâtiments dont l’altimétrie a été améliorée à partir du MNS issu de corrélation et du MNT obtenu par corrélation ou lidar.
--> Selon la zone, 2.5 à 4ème décile des valeurs du MNS sur l'emprise du bâtiment.
Assurance qualité :
'Altitude maximale sol' ≤ 'Altitude minimale toit' ≤ 'Altitude maximale toit'
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Compatibilité entre attributs :
Altitude_minimale_toit ≠ <Sans valeur> --> 'Origine du bâtiment' ≠ ''Imagerie aérienne''.
Altitude maximale toit
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| altitude_maximale_toit | Z_MAX_TOIT |
Type :
Décimal (7,2)
Définition :
Altitude qui correspond à la hauteur maximale du toit, c’est-à-dire au faîte du toit, exprimée en mètres.
Spécifications de saisie :
Cette altitude maximale correspond à l’altitude la plus élevée au faîte du toit du bâtiment. Les éléments de construction, telles les cheminées ne sont pas prises en compte.
Ce champ est calculé par interpolation en prenant le 9ème décile des valeurs du Modèle Numérique de Surface dans l'emprise du bâtiment.
Sa fiabilité est moindre sur les petits bâtiments ou les constructions légères.
Cette altitude maximale correspond à l’altitude la plus élevée au faîte du toit du bâtiment. Les éléments de construction, telles les cheminées ne sont pas prises en compte.
Ce champ est calculé par interpolation en prenant le 9ème décile des valeurs du Modèle Numérique de Surface dans l'emprise du bâtiment.
Sa fiabilité est moindre sur les petits bâtiments ou les constructions légères.
Contrainte sur l'attribut :
Le champ 'Altitude maximale toit' n’est pas un attribut obligatoire.
Il n’est pas rempli dans le cas où le bâtiment est saisi en 2D, ni là où aucune donnée altimétrique de précision suffisante n'a encore permis de créer de MNS de qualité requise.
Il n’est pas rempli dans le cas où le bâtiment est saisi en 2D, ni là où aucune donnée altimétrique de précision suffisante n'a encore permis de créer de MNS de qualité requise.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Assurance qualité :
'Altitude maximale sol' ≤ 'Altitude minimale toit' ≤ 'Altitude maximale toit'
Altitude maximale sol
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| altitude_maximale_sol | Z_MAX_SOL |
Type :
Décimal (7,2)
Définition :
Altitude qui correspond à l’altitude maximale située au pied d’un bâtiment, exprimée en mètres.
Contrainte sur l'attribut :
Le champ 'Altitude maximale sol' n’est pas un attribut obligatoire.
Il n’est pas rempli là où aucune donnée altimétrique de précision suffisante n'a encore permis de créer de MNT de qualité requise.
Il n’est pas rempli là où aucune donnée altimétrique de précision suffisante n'a encore permis de créer de MNT de qualité requise.
Spécifications de saisie :
Cette altitude au sol correspond au point le plus haut, dans le cas d’un bâtiment construit sur un sol en pente.
Ce champ est calculé par interpolation en prenant la valeur maximale du MNT du RGE ALTI® (Modèle Numérique de Surface) dans l'emprise du bâtiment.
Sa fiabilité est moindre sur petits bâtiments ou les Constructions légères.
Cette altitude au sol correspond au point le plus haut, dans le cas d’un bâtiment construit sur un sol en pente.
Ce champ est calculé par interpolation en prenant la valeur maximale du MNT du RGE ALTI® (Modèle Numérique de Surface) dans l'emprise du bâtiment.
Sa fiabilité est moindre sur petits bâtiments ou les Constructions légères.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Assurance qualité :
'Altitude maximale sol' ≤ 'Altitude minimale toit' ≤ 'Altitude maximale toit'
Appariement fichiers fonciers
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| appariement_fichiers_fonciers | APP_FF |
| Longueur maximale : 32 | Longueur maximale : 32 |
Type :
Texte
Définition :
Indicateur relatif à la fiabilité de l'appariement avec les fichiers fonciers.
Ce chiffre exprime un taux de concordance entre la BDTopo et les fichiers fonciers basé sur plusieurs critères dont les principaux sont la surface, l'adresse, la nature et la hauteur.
Ce chiffre exprime un taux de concordance entre la BDTopo et les fichiers fonciers basé sur plusieurs critères dont les principaux sont la surface, l'adresse, la nature et la hauteur.
Spécifications de saisie :
La mise en correspondance entre les fichiers MAJIC et le bâti BD TOPO® dépend beaucoup de la configuration des parcelles (la fiabilité est souvent inversement proportionnelle au nombre de bâtiments sur la parcelle).
La BD TOPO® et les fichiers fonciers sont deux référentiels différents. Il n’y a pas de correspondance 1-1 entre les bâtiments de la BD TOPO® et les locaux des fichiers fonciers.
Parmi les différents problèmes induits pas ces différences, il faut noter que certains bâtiments ne sont pas décrits du tout dans les fichiers fonciers pour des raisons liées à la fiscalité (certains bâtiments administratif ou agricole…).
Pour aider à appréhender ces incertitudes, un double indicateur est fourni dans le champ APP_FF.
Cet indicateur est composé :
- D’une lettre qui indique la configuration de l’appariement au niveau de la parcelle : A pour une parcelle supportant un seul bâtiment et avec une bonne correspondance entre les surfaces BDTOPO et fiscales, B pour une parcelle supportant 2 ou 3 bâtiments avec une bonne correspondance entre les surfaces, et C pour les parcelles supportant plus de bâtiments et où l’appariement est par conséquent plus hasardeux
- D’un chiffre compris entre 0 et 1 qui qualifie le degré de similitude trouvé entre le bâtiment BDTOPO et le bâtiment fiscal sur la base de 4 critères principaux : nature, surface, adresse et hauteur.
La mise en correspondance entre les fichiers MAJIC et le bâti BD TOPO® dépend beaucoup de la configuration des parcelles (la fiabilité est souvent inversement proportionnelle au nombre de bâtiments sur la parcelle).
La BD TOPO® et les fichiers fonciers sont deux référentiels différents. Il n’y a pas de correspondance 1-1 entre les bâtiments de la BD TOPO® et les locaux des fichiers fonciers.
Parmi les différents problèmes induits pas ces différences, il faut noter que certains bâtiments ne sont pas décrits du tout dans les fichiers fonciers pour des raisons liées à la fiscalité (certains bâtiments administratif ou agricole…).
Pour aider à appréhender ces incertitudes, un double indicateur est fourni dans le champ APP_FF.
Cet indicateur est composé :
- D’une lettre qui indique la configuration de l’appariement au niveau de la parcelle : A pour une parcelle supportant un seul bâtiment et avec une bonne correspondance entre les surfaces BDTOPO et fiscales, B pour une parcelle supportant 2 ou 3 bâtiments avec une bonne correspondance entre les surfaces, et C pour les parcelles supportant plus de bâtiments et où l’appariement est par conséquent plus hasardeux
- D’un chiffre compris entre 0 et 1 qui qualifie le degré de similitude trouvé entre le bâtiment BDTOPO et le bâtiment fiscal sur la base de 4 critères principaux : nature, surface, adresse et hauteur.
Contrainte sur l'attribut :
Valeur non obligatoire.
Géométrie
| Format PostgreSQL | Format Shapefile |
|---|---|
| geometrie |
Type :
MultiPolygone 3D
Définition :
Géométrie de l'objet.